原状回復工事｜有限会社島喜商事

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近年、原状回復に求められるものとは

そこに住むお客様が快適に人生を送れること、笑顔になる暖かい居住空間

原状回復とは、「賃貸アパート・マンションの入居者が住む前の状態に戻す修繕作業」の事を言います。
近年、原状回復への注目が集まっており、落ち着く場所・ただ帰る場所・誰かが待っている場所など、人それぞれの空間がありますが「そこに住むお客様が快適に人生を送れること、笑顔になる暖かい居住空間」が強く求められるようになってきました。
現在、賃貸マンション、アパートをはじめとした賃貸住宅は需要と供給のバランスが崩れ、入居を希望される方々が部屋決めをする際、綺麗さはもちろんのこと、美観やデザイン的要素を求められることが多く、オーナー様は以前のようなクロス替えやルームクリーニングだけで終わりの時代ではなくなってきました。
島喜商事では数々の自社管理物件の空室対策や入居率をを高める原状回復や室内リフォームを施工した実績がございますので、オーナー様のお悩みやご質問に対して親身になってご対応させていただきます。
部分的な修繕からトータルリフォームまで、お気軽にご相談ください。もちろん、店舗やオフィス・ビルの原状回復工事も行っております。法人様も、個人様も、ぜひ島喜商事にお任せ下さい！

原状回復工事　施工例

クロス張替え・清掃
フロア・床
キッチン

洋式トイレ
階段手すり部分
洗面台

脱衣室
コンセント・スイッチのプレート交換
クローゼット

バスルーム
畳張替え・交換
玄関

ご依頼から施工・完了までの流れ

① ご依頼

お問い合わせ後、打ち合わせ日程を決めさせていただきます。
② 打ち合わせ・退去立ち会い

管理会社やオーナー様の意見を取り入れつつお困りの部分を掘り下げ、プロとしてご提案いたします。
③ お見積り

お待たせさせないよう、素早くお見積りいたします。
④ ご契約（発注）

お見積り内容を確認後、ご了承いただけましたらご契約成立となります。
ご契約後、工事完了日について日を改めてご報告させていただきます。
⑤ 着工

玄関扉に工事中の看板を設置し、着工いたします。
大きな騒音が発生すると予想される場合、あらかじめ他入居者様宅へ訪問挨拶を行います。
⑥ 完了報告および完了報告書の提出

メールにて工事完了報告をご連絡。
後日、完了報告書をお客様へご提出いたします。
⑦ 代金お支払い

仕上がりと完了報告書を確認後、ご納得していただけましたらお支払いとなります。

島喜商事のコンセプト

島喜商事は、管理会社やオーナー様からの直接のご依頼を専門とした賃貸物件の原状回復工事を行っております。
仲介業者を通さないことにより、コストカットと高い品質を確保。原状回復工事のプロとしてクオリティアップに努めます。

空室を埋め、物件全体の利益率向上に寄与する。そのためには早急かつ質の良い原状回復工事が欠かせません。
「新しいマンションならすぐに埋まる」というのも現在では理想でしかなく、むしろ最低限の設備とニーズがかみ合えば築件数の経った物件でも全てのお部屋を入居者で埋められます。

島喜商事は原状回復工事のプロとして名乗りを上げている以上、妥協することなく作業を行います。もちろん、管理会社・物件オーナー様に関しましては、着工にあたり弊社の作業に賛同していただく必要もあるでしょう。しかし、弊社に賛同いただいた分、依頼者様には感動をお届けいたします。

迅速な作業に感動と共感を抱く着工。島喜商事はこれらの課題に「技術力」と「感性力」の2つで挑みます。
持ち合わせた2つの力で管理会社様、物件オーナー様の気持ちを汲み、譲歩する。そして工事は手を抜かずに行う。互いに後悔のない施工こそが将来の物件に繋がると考えております。

しかし、ただ言葉を述べるだけでは信頼にたり得ないのもまた事実。
そこで、島喜商事では一部屋の原状回復工事について、他社様の見積りと同じ額で施工させていただきます。
（他社の見積りを提示していただくことが条件となります。金額によってはお断りさせていただく場合もあります）
入居率アップに絶対的な自信があるからこそ、ぜひ一部屋お試し頂けますと幸いです。

まずはお気軽にお問い合わせ・ご相談ください